Studio apartment at kung ano ito: kung ano ang ibig sabihin nito, kung ano ang hitsura nito, larawan

Masasabi natin ang tungkol sa isang studio apartment na ito ay isang maliit na apartment na walang panloob na mga dingding, iyon ay, na may isang solong puwang para sa living area, kusina na lugar at pasilyo. Bilang isang patakaran, ang naturang real estate ay may isang maliit na lugar, at samakatuwid ay nagkakahalaga ng makabuluhang mas mababa. Ito ay may iba pang mga pakinabang, ngunit mayroon ding mga disadvantages. Ito at marami pang iba ay tinalakay nang detalyado sa materyal na ipinakita.

Ang kakanyahan at mga uri ng studio

Una sa lahat, mahalagang maunawaan kung ano ang isang studio apartment. Sa esensya, ito ay isang maliit na apartment na idinisenyo sa open space style. Nangangahulugan ito na wala itong panloob na mga dingding, maliban sa shower at banyo. Ang kusina at sala ay matatagpuan sa parehong silid at pinaghihiwalay lamang ng may kondisyon, halimbawa, ng isang shelving unit, isang screen, o simpleng mga diskarte sa disenyo (karpet, hakbang, iba't ibang mga panakip sa sahig).

Ang studio apartment ay isang maliit na living space na walang panloob na dibisyon sa pagitan ng kusina at ng silid mismo. Halos palaging isang silid na apartment ang pinag-uusapan natin. Bagaman kung aalisin mo ang mga dingding, kung gayon ang isang 2- o kahit na 3-silid na apartment ay maaaring ituring na isang studio. Mayroong 2 uri ng naturang lugar:

1. Natanggap pagkatapos ng muling pagpapaunlad, iyon ay, mula sa isang ordinaryong 1-silid na apartment, kung saan inalis ang mga dingding. Ang ganitong mga pagbabago ay nangangailangan ng paunang pag-apruba mula sa BTI, Ministry of Emergency Situations, at lokal na administrasyon.Bilang isang patakaran, ang pader sa pagitan ng kusina at ng silid ay lansag - ang resulta ay mas maluwang na pabahay.
2. Ang isa pang bagay na ibig sabihin ng isang studio apartment ay isang silid na orihinal na ibinigay ng proyekto. Iyon ay, ito ay lumitaw hindi bilang isang resulta ng muling pagpapaunlad, ngunit sa panahon ng gawaing pagtatayo. Ang nasabing pabahay ay lalo na aktibong itinayo sa huling 5-7 taon. Ngayon ito ay nasa malaking pangangailangan sa kabisera at malalaking lungsod.

Maaari mo ring kondisyon na makilala ang 2 iba pang mga uri:

1. Isang studio sa isang bagong gusali - kung saan ito ay karaniwang pinaplano sa simula ayon sa proyekto.
2. Pabahay sa pangalawang merkado - sa mga lumang bahay, ang mga studio ay nakuha bilang isang resulta ng muling pagpapaunlad.

Paano naiiba ang isang studio sa isang regular na apartment?

Ito ay medyo simple upang maunawaan kung ano ang isang studio kung ihahambing mo ito sa isang ordinaryong apartment. Ang mga pagkakaiba ay halata:

1. Ang lugar ay halos palaging mas maliit. Sa karaniwan, ito ay 25-35 m2, bagaman maaari itong maging 15-25 m2. Ang pagbubukod ay ang mga studio na ginawa bilang resulta ng muling pagpapaunlad ng isang 2-kuwartong apartment o mas malaking lugar.
2. Walang pader sa pagitan ng sala at kusina. Ngunit sa parehong oras, ang banyo at shower, para sa malinaw na mga kadahilanan, ay matatagpuan sa isang hiwalay, ganap na hiwalay na silid.
3. Unipormeng disenyo, halimbawa, ang parehong wallpaper, karaniwang sistema ng pag-iilaw. Masasabi natin ang tungkol sa isang studio apartment na ito ay isang maliit na silid na may iisang interior. Kasabay nito, posible at kinakailangan upang i-highlight ang iba't ibang mga zone - para dito, halimbawa, ginagamit ang kasamang wallpaper.
4. Visual effect - dahil walang mga dingding, tila mas maraming espasyo sa silid. Ito ay maliwanag kung nakikita mo kung ano ang hitsura ng isang studio na apartment. Kadalasan mayroong hindi bababa sa 2 bintana, kaya ang pabahay ay medyo maliwanag at kaakit-akit.
5. Masasabi natin ang tungkol sa isang studio na ito ay pabahay na walang mga panloob na pader. Dahil dito, wala ring mahigpit na pagpaplano.Tinutukoy lamang ng developer ang lokasyon ng banyo at shower (o paliguan), at para sa natitirang mga elemento (kusina, lugar ng pagtulog) maaari kang pumili ng halos anumang lokasyon.

Mga kalamangan at kahinaan

Pag-aaral kung ano ang isang studio na apartment, ang paglalarawan kung saan ipinakita sa itaas, maaari naming i-highlight ang ilang mga pakinabang ng naturang real estate:

1. Nagkakahalaga ito ng 15-20% o mas mababa pa sa karaniwang 1-room apartment. Mabuti para sa mga mag-aaral, mga batang mag-asawa, mga taong namumuhay nang mag-isa. Kasabay nito, ang isang apartment ay maihahambing sa isang dorm room, dahil ito ay isang hiwalay na pabahay na may lahat ng amenities.
2. Libreng layout - maaari kang pumili ng tirahan, kusina at iba pang mga lugar sa paraang mas maginhawa at praktikal. Medyo madaling maunawaan pareho ang tungkol sa isang studio apartment at tungkol sa regular na pabahay. Ngunit ang studio ay may malinaw na kalamangan sa higit na kalayaan sa pag-aayos ng espasyo.
3. Biswal na mayroong maraming espasyo at malaking volume - ang epekto ay nauugnay sa kawalan ng mga pader.
4. Kung nakikita mo kung ano ang hitsura ng studio, hindi mahirap matanto ang isa pang kalamangan. Dahil mayroong 2 bintana nang sabay-sabay, ang silid ay napakaliwanag, kahit na ang isa ay "tumingin" sa hilaga o kanluran.
5. Dahil maliit ang lugar, mas madaling alagaan - ang paglilinis ay maaaring gawin araw-araw, na gumugugol ng kaunting oras at pagsisikap dito.
6. Ang isang mahalagang bentahe ay ang mga studio ay mas mura sa mga tuntunin ng mga singil sa utility. Ito ay muli dahil sa mas maliit na lugar.
7. Sa wakas, ang naturang pabahay ay may mahusay na acoustics. Ang plus na ito ay partikular na kahalagahan para sa mga mahilig sa musika - parehong mga tagapakinig at tagapalabas.

Lumalabas na ang isang studio apartment ay parang isang maliit na bahay na mayroong lahat ng karaniwang "mga aplikasyon" sa anyo ng isang lugar ng kusina, shower (o paliguan) at banyo.Ngunit kapag isinasaalang-alang ang pagbili ng naturang pabahay, kailangan mong tandaan ang mga kawalan nito:

1. Maliit ang lugar - hindi posibleng mag-install ng maraming muwebles; madalas kahit na ang pag-install ng dishwasher o malaking washing machine ay nagiging problema.
2. Hindi palaging kaaya-aya kapag ang mga amoy mula sa kusina ay kumakalat sa buong apartment.
3. Ito ay katulad na hindi kanais-nais kapag ang mga basura mula sa isang living area ay kumakalat sa buong kusina - may panganib na ito ay makapasok sa pagkain, mga produktong pagkain, kabilang ang panahon ng pagluluto.
4. Tingnan lamang ang larawan at unawain kung ano ang hitsura ng isang studio-type na apartment. Halos walang personal na espasyo dito, kaya ang mga pamilyang may mga bata sa naturang pabahay ay malinaw na hindi komportable.
5. Walang pasilyo - nakasabit ang panlabas na damit sa living area. Sa kabilang banda, maaari kang maglagay ng isang maliit na kabinet upang iimbak ito.

Sino ang angkop sa studio at kanino ang hindi angkop?

Malinaw kung ano ang hitsura ng studio apartment sa larawan. At batay dito masasabi natin kung kanino ito pinakaangkop para sa:

• mga taong nabubuhay mag-isa;
• mga batang mag-asawang walang anak;
• mga mag-aaral;
• mga taong malikhain, mga freelancer.

Ngayon ay kailangan mong ilista ang mga kategorya ng mga residente kung saan ang studio ay hindi angkop:

• pamilya na may mga anak;
• mga taong may iba't ibang kasarian, iba't ibang edad;
• mga taong hindi komportable na nasa isang maluwang na silid na walang dingding;
• Gayundin, ang lugar ay malamang na hindi angkop para sa mga taong may mga alagang hayop, lalo na sa mga aso.

Makinabang ba ang pagrenta ng studio?

Malinaw na ang studio ay isang maliit na isang silid na apartment na may bukas na plano. Ang natitira lamang ay upang malaman kung gaano kapaki-pakinabang ang mamuhunan ng pera sa pagbili ng naturang real estate, iyon ay, upang suriin ang studio bilang isang bagay sa pamumuhunan.

Tiyak na mahirap sagutin ang tanong na ito, dahil maraming mga kadahilanan ang nakakaimpluwensya dito (lungsod, uri ng bahay, lokasyon nito, kondisyon, sahig, at iba pa).Ngunit isang bagay ang malinaw: ang isang studio ay mas mura kaysa sa mga apartment na may 1 silid. At maaari mo itong paupahan sa murang halaga.

Alam ng maraming nangungupahan kung ano ang ibig sabihin ng studio apartment at nagsusumikap na magrenta nito sa loob ng mahabang panahon. Naaakit sila sa bukas na layout at mas abot-kayang presyo. Samakatuwid, kung bumili ka ng ari-arian sa isang magandang lokasyon, ito ay in demand sa merkado ng pag-upa. Papayagan nito ang 100% na pagbawi ng mga gastos sa loob ng 10-15 taon.

Ngayon ay malinaw na kung ano ang isang studio room at kung ano ang tunay na mga pakinabang na ibinibigay nito. Ang pabahay ay isang maliit ngunit fully functional na apartment, na maaaring mabili para sa iyong sarili o para sa upa. Sa kabilang banda, mayroong isang opsyon na muling i-develop ang iyong sariling ari-arian at gawin itong isang real studio-type na apartment.